中关村方面解释，因今年宏观调控力度超出预期，紧缩货币政策对国内地产业务冲击巨大，拟注入中关村的房地产类资产盈利前景不明确；房地产作为重点调控行业，融资前景亦不明朗。如果注入后不能立即筹集大量资金进行开发投入，那么，注入的房地产项目将面临开发风险。

    业内专家指出，除了行业不景气外，公司股价“破发”也是其注资受阻的重要原因。中关村定向发行价为14.67元/股，而昨日公司股价的收盘价已跌至4.71元/股，资产缩水超过三分之二，在这种情况下，注资为控股股东带来的收益将大打折扣。

    中关村曾计划将向控股股东鹏泰投资及一致行动人非公开发行股份不超过12.27亿股，非公开发行价格为14.67元／股，用于收购其合并持有的北京鹏润地产控股有限公司100%的股权，由此发展和扩大房地产业务。该注资计划总规模约为180亿元。

    鹏润地产旗下拥有的房地产项目包括：重庆解放碑国泰广场项目、重庆鹏润蓝海住宅项目、北京大康国际鞋城、金尊大厦项目等，涉及住宅、商业和酒店的开发以及土地一级开发、土地综合整理等多个领域。 (林喆)