杭州多个楼盘商品房外墙脱落 开发商:正常现象
社会新闻 | 来源:人民网 2018-09-17 16:46:02 加入收藏夹加入收藏  [字号:增大 还原 减小]

  近日,有读者爆料,自己所居住的小区外墙一直往下掉,甚至砸到了楼下停的车子。

  事实上,近年来杭州各个商品房小区的外墙脱落现象屡见不鲜。

  开发商称是正常现象?

  读者爆料的小区位于杭州下沙6号大街上的四季名门城市公寓,近日来外墙不断掉落。

  

 

  四季名门外墙脱落

  记者来到现场,发现小区入口处靠近楼幢的地面已经拉起了红线,并在入口处墙上张贴了上有墙砖掉落,请注意安全的字样。

  据悉,四季名门的建筑年代为2010年,一位小区居民表示,自己刚入住,但从邻居那听说外墙上的墙砖掉落已有很长一段时间,且有人停在楼下的车也被砸到了。

  记者发现四季名门的外墙是由小墙砖铺设,1号楼的外墙已有多处掉落,有些已经进行了修补,但痕迹明显。

  

 

  四季名门外墙修补痕迹

  位于萧山的名人世家已交付3年,小区高层都有外墙修补的情况,其中21号楼和22号楼特别明显。

  

 

  名人世家脱落的外墙已砸碎单元入户门上方玻璃

  在22号楼3单元楼下,记者遇到正在带孙子遛弯的胡大伯。他入住快3年了,入住以来,外墙的小墙砖就有脱落的现象。“一直有掉下来,有时候还是晚上,很不安全。”

  虽然现在没有砸伤人事件的发生,但是小区也没有在楼下出示警示牌或者防护措施。记者发现单元楼大门上面的钢化玻璃有好几块已经被砸碎,修补外墙的升降装置就摆在路边。

  

 

  名人世家楼下修补外墙的升降装置

  “开发商的保修期有8年,现在已经快3年了,外墙还是不断地掉,以后也不知道怎么办。”胡大伯很是担忧。

  此外,记者发现下沙江滨的宋都晨光国际外墙也打满了补丁。

  据悉,宋都晨光国际建成于2013年,而从2016年起,就不断有外墙开始脱落。“一开始我们也找过开发商,开发商说因为日晒雨淋,真石漆的外墙掉落是正常的现象。”业主王先生表示。

  

 

  宋都晨光国际外墙明显修补痕迹

  “几乎每一幢都掉,开发商修修补补也很多年了。”小区的几位业主表示,尽管掉了的地方已经修补好了,但仔细看外墙仍有一些地方疑似空鼓、隆起的地方,估计不久以后也会掉落。

  专家:多半是施工不到位

  针对众多小区外墙脱落的现象,杭州某知名工装企业有关负责人表示,都是不正常的现象。

  “如果使用合格的材料以及工艺来进行外墙铺设,一般来说即使过去多年也不会发生脱落的情况。”该负责人解释,如果脱落的只是零星的一两块,那可能是施工时的误差所致,属于正常范围内。而在极端天气以外的情况下,大面积且长时间不断地脱落,则都有问题。

  杭州某装修公司资深专家赵海丹表示,一般来说,材料的耐久性不够或者施工时工人偷懒,工艺不到位,都会导致外墙渗水或脱落。

  该公司有关负责人告诉记者,在一些品牌项目施工时,连电梯间等公共区域的墙砖都不允许有脱落的现象发生,更不用说外墙这样的存在安全隐患的区域。

(责任编辑:丁涛)

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